Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balaruc-les-Bains →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY21 LA GARDIOLE - APPARTEMENT MEUBLE A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - MAGNIFIQUE VUE ETANG - BALARUC LES BAINSAu quatrième et dernier étage, cet appartement de 30m² vous séduira par sa magnifique vue sur l'étang de Thau, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. Intégralement refait à neuf en 2023, chaque espace reflète une décoration soignée: le séjourcuisine ouvert, baigné d'une lumière naturelle, s'ouvre sur le panorama de l'eau, tandis que la chambre cosy offre un havre de tranquillité. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce cadre fonctionnel, une cave attenante ajoute un espace de rangement apprécié.L'appartement offre un confort optimal pour vos vacances ou pour un investissement locatif très apprécié par les curistes et les touristes. Le bien est vendu intégralement meublé et équipé, il ne manque que vos valises!Un grand parking en bas de l'immeuble vous permet de stationner sans difficultés.Situé à deux pas du marché local, des commerces et des Thermes, vous profiterez d'un quotidien pratique et animé, sans sacrifier le calme du quartier. Le quartier est traversé par plusieurs lignes de bus (Lignes10,14 et15) permettant un accès a...
