Nouvelle annonce

79600 saint loup lamaire longere st loup lamairé
Paris 8e 75008

42 000 €
86 m² 6 pièces 488 €/m²
Paris 8e 75008 · RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

Rentabilité 100/100
488 €/m²
Prix demandé au m²
20 316 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 97,6 % sous le marché
88,7%
Rendement locatif brut estimé
3 104 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Paris 8e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (488 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 42 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON DE 140 M² AVEC GRANGE ET DÉPENDANCES À SAINT-LOUP-LAMAIRÉ Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Loup-Lamairé, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand cellier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou pour développer différents projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 380 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre paisible. À noter qu'il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne, proposée au prix de 71 350 € frais d'agence inclus. Celle-ci offre environ 86 m² habitables et dispose également de plusieurs dépendances, d'un verger ainsi que d'un b...

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