Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 83.0 m2 - CANY BARVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
Cany-Barville 76450

189 900 €
83 m² 5 pièces 2 288 €/m²
Cany-Barville 76450 · CENTURY 21 Accore

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auberville-la-Manuel

2 288 €/m²
Prix demandé au m²
1 959 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 528 €/m²
↗ 16,8 % au-dessus du marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
954 €/mois
Loyer estimé (11,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auberville-la-Manuel →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cany-Barville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 288 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 189 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence CENTURY 21 Accore à Cany-Barville (76540) vous présente ce pavillon, construit sur un sous-sol complet, idéalement situé au cœur de la commune de Cany-Barville.Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche et un WC.À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing à vous d'imaginer !Le tout est édifié sur une agréable parcelle entièrement close de 805 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Une opportunité à ne pas manquer !

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