Exclusivite - cany-barville
Cany-Barville 76450

190 000 €
98 m² 4 pièces 1 939 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auberville-la-Manuel

1 939 €/m²
Prix demandé au m²
1 680 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 528 €/m²
↗ 15,4 % au-dessus du marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 126 €/mois
Loyer estimé (11,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auberville-la-Manuel →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 15 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 190 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ - CANY-BARVILLE, A 10 kms des plages de Veulettes-sur-Mer et 5 mns du lac de Caniel, avec vue dégagée sur forêt, au calme, dans bourg tous commerces avec écoles, pavillon indépendant, de 98 m² habitables, couvert de tuiles, en...

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