Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 950 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 156 000 € | — mise en ligne |
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Niort centre, immeuble à usage commercial et d'habitation, à rafraîchir, d'environ 80 m², composé: d'une entrée, un local commercial, une réserve avec wc et accès courette, au premier étage: 2 chambres meublées louées, salle d'eau et wc communs, au second étage: 2 chambres meublées louées, salle d'eau communes. prévoir travaux.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARCCarte T CPI 7901 2018 000 025 929
