Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 78 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: A VENDRE Fonds de commerce – Hyper-centre de NiortUne belle opportunité pour développer un concept autour de la restauration légère, de l'épicerie fine ou d'une activité gourmande.**Situé en hyper-centre de Niort, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché, d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant dynamique.L'établissement a été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et une décoration chaleureuse et actuelle. Il est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent permettant une reprise immédiate de l'activité ou le développement d'un nouveau concept.Les principaux atouts* Emplacement de qualité en hyper-centre.* Local entièrement rénové, sans travaux à prévoir. * Matériel professionnel récent et complet.* Bail commercial avec plusieurs années restant à courir et loyer attractif.* Clientèle fidélisée et fort potentiel de développement.Ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main ou développer son propre projet dans un local immédiatement opérationnel.Par souci de confidentialité, les informations précises relatives à...
