Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lise Pellaumail vous propose: Situé dans un quartier calme de Thouars, proche des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées et d’un garage/atelier indépendant offrant un beau potentiel locatif supplémentaire.La première maison de 80m² comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un jardin. La seconde maison de 57m² se compose également d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un jardin.Le garage/atelier fait environ 120m².Les deux maisons sont déjà louées, assurant des revenus locatifs immédiats de 1050 euros hors charges. Le garage/atelier, indépendant, peut être facilement mis en location, notamment à un artisan ou utilisé comme espace de stockage.A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques ...
