Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 027 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 223 000 € | — mise en ligne |
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ALEXANDRE FRADE de l'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 110m2 habitables environ et de 175m2 de surface utile, idéalement située en hyer centre ville de niort, avec garage. En terme de localisation, on se situe à 2 min de la mairie et des halles de niort à pied et à environ 3 min de la Place de la Brèche. Concernant la disposition des pièces et l'agencement de la maison, on retrouve au RDC une grande entrée, un espace dressing , un 1er WC et un garage pouvant accueillir 1 véhicule. Au R+1, on retrouve un grand séjour / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain ( avec douche et baignoire ), un WC séparé et des placards de rangement. Au R+2, vous retrouverez 2 belles chambres avec velux électrique et un 3ème WC Cette maison, avec sa façade en pierre saura vous séduire tant par sa localisation, que par son cachet, mêlant modernité et confort de nos jours, tout en gardant le charme et le caractère de l'ancien. Les +: Aucun travaux à prévoir - proche des commodités - proche des écoles - garage - lumineuse - tout à l'égoût Caractéristiques techniques: chaudière GAZ de ville ( chauffage et ea...
