Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 234 990 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison de 145 m², à remettre au goût du jour, idéalement située dans un quartier calme, à 15 minutes à pied du centre-ville de Niort.Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée et d'une chaufferie. Dans la partie nuit, un couloir avec placards dessert une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et 3 chambres. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle de bains et son WC privatif, ainsi qu'un grenier isolé de 12 m².Elle comporte également un premier garage de 20 m² avec une porte donnant directement sur l'entrée, ainsi qu'un deuxième grand garage de 32 m² avec son étage, attenant à la maison par une véranda.Ce bien est proche de toutes les commodités, ( à maximum 15 minutes à pied), vous avez: supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles, collège et les bus gratuits pour aller partout dans Niort.Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 417987138.
