Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 628 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 643 000 € | — mise en ligne |
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Centre de Niort, cette maison de ville la fin 19è, D'une superficie totale d'environ 340 m2, cette propriété se compose d'une entrée, chambre, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, salle de jeux, bureau, wc. Aux étages 7 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, wc, dressing. Cave au sous-sol, cour à l'avant et jardin clos à l'arrière piscinable avec grande terrasse.. Ouv bois double vitrage, chauffage gaz de ville récent.Idéale pour grande famille ou qui reçoit, avec le charme de la maison de caractère ancienne. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
