Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 527 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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NIORT centre, maison de ville de 110 m², comprenant entrée, garage, au 1er étage salon, cuisine aménagée et wc, aux étages 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce rangement. Ouv double vitrage bois et PVC, chauffage gaz de ville. Prévoir travaux d'embellissements, cuisine. Stationnement facile. Possibilité d'aménager 3 T2. Libre à la vente. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
