Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayron →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité ! À quelques minutes de Niort, sur la commune de Vouillé , cette maison familiale de 159 m² est implantée sur un terrain de 1 244 m², dans un environnement arboré et boisé.La maison s'organise sur deux niveaux. Au niveau principal, l'entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 52 m², réunissant salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger et cuisine ouverte. Les ouvertures permettent de profiter d'une vue sur une partie du jardin, mais également sur une belle terrasse donnant directement sur la piscine.Toujours sur ce niveau, la partie nuit comprend 3 chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.Le niveau inférieur offre 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau à double accès, ainsi qu'un second WC. Il comprend également un garage de 38 m², une buanderie/cellier de 16 m² et une cave de 21 m².À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et préservé. La terrasse, située dans le prolongement de la maison, profite d'une belle relation avec la piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations récentes : pompe...
