Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Située dans le très recherché secteur de Saint-Florent à Niort, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison d'environ 122,5 m² habitables, édifiée sur un sous-sol offrant de beaux espaces complémentaires.La maison se compose d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire.Une partie est actuellement aménagée avec un évier et une petite kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins et vos projets.La maison bénéficie également d'un garage et d'un atelier, particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage.Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier Saint-Florent, apprécié pour son calme et son environnement résidentiel, est l'un des secteurs recherchés de Niort, tout en permettant de profiter des commodités de la ville.Une maison familiale aux volumes agréables, bénéficiant d'un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire et d'un emplacement de choix.Une belle opp...
