Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Louzy →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 140 400 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère située dans un village proche de la ville de Thouars, qui dispose de tous les commerces et services. Issue de la réunion de deux anciennes maisons, elle offre de beaux volumes au rez-de-chaussée. Située dans le nord des Deux-Sèvres, elle bénéficie d'un accès facile à l'aéroport de Poitiers ainsi qu'aux villes d'Angers et de Saumur. Elle se situe également à moins de deux heures de la côte vendéenne. Elle comprend un porche d'entrée, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine (abritant la chaudière au fioul), une salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier et deux chambres. À l'arrière, une cour donne accès à un garage et à un grenier. Le jardin est situé devant la maison et bénéficie d'une exposition plein sud. Chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Prix honoraires inclus : 140 400 € Prix honoraires exclus : 130 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
