Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulonges-Thouarsais →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 262 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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Trois chambres, un séjour lumineux et un vaste rez-de-jardin aménagé : à Bouillé, sur la commune de Saint-Varent, cette maison d’environ 95 m² dispose également d’un garage attenant de 40 m² et d’un terrain de 2 964 m².Le séjour double lumineux de près de 30 m² et les trois chambres, dont deux avec placards, se trouvent au niveau principal. Une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.Le rez-de-jardin comprend une cuisine d’été d’environ 30 m², une grande pièce à vivre, douche et WC séparés, une pièce supplémentaire (4ème chambre, bureau ...) et un cellier. Un garage attenant de 40m².La propriété s’inscrit dans un environnement rural, avec une exploitation agricole voisine. Un ensemble qui conviendra aux personnes recherchant du terrain et des espaces utiles au quotidien.Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire du réseau Comin'.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
