Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →
Peu de marge : une offre autour de 23 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 999 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 23 990 € | — mise en ligne |
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Rare à seulement 30 mn de Niort , vente à terme libre à petit bouquet : Valeur vénale : 65 000 euros Bouquet : 18 000 euros Honoraires 5990 euros ttc soit 8% à la charge de l acquéreur Mensualités : 500 X 96 mois Un projet de caractère à réinventer, à 30 min de Niort Pour qui cherche un vrai projet de plain-pied, avec de l'espace pour soi et pour ses envies, cette maison avec dépendances offre un point de départ rare : la structure est là, les volumes sont là, il ne reste qu'à l'imaginer. Maison avec travaux à prévoir. La maison, 81 m² habitables, se développe entièrement en rez-de-chaussée : deux grandes chambres, un séjour-cuisine généreux, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, non aménageables mais utilisables, offrent un volume de rangement appréciable. Autour, 199 m² de dépendances dessinent un vrai terrain de jeu pour tous les projets : deux préaux (89 et 20 m²), un atelier, un garage de 78 m² accessible directement depuis la maison, et un poulailler de 12 m² pour les amateurs de basse-cour. L'ensemble forme un T, orienté est/ouest, sur un terrain de 1 025 m². Une situation pratique : à 30 minutes de Niort, et à moins de 15 minutes de Fontenay-le-Comte par vo...
