Peu de marge : une offre autour de 99 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 103 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Mâcon, sur une rue commerçante dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 107 m² de potentiel.Local commercial en rez-de-chaussée de 68 m² avec belle visibilitéAppartement indépendant de 39 m² avec accès séparéRemises et caves complètent ce bienUn bien aux multiples possibilités :Idéal pour un investissement locatif avec séparation commerce / habitationParfait pour un commerçant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activitéEmplacement recherchéForte visibilité commercialeBien rare sur le secteur16 lots dont 4 à usage d'habitationCharges annuelles : 270 € (loi ALUR)DPE : en cours d'actualisationCopropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 270.00 euros.
