Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 341 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 99 500 € | — mise en ligne |
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RARE OPPORTUNITE - Fonds de commerce idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Mâcon, ce bien rare sur le marché dispose d'une surface de 74,20 m², comprenant 3 pièces, et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre construit dans les années 1850 environ. Le local est en bon état général et bénéficie au 1er niveau d'une cuisine aménagée et équipée professionnellement et d'une salle de restaurant. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce fonds de commerce est également équipé de deux caves et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. La localisation est parfaite, en plein coeur des commerces et à proximité immédiate de plusieurs points d'intérêt tels que des restaurants, préfecture, tribunal, etc... Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 1 minute et à la gare en 5 minutes. Ce bien est proposé au prix de 99 500 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON. (12.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 230.00 euros.
