Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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GUEUGNON - Centre-ville Au cœur d'un secteur vivant et commerçant, ce tènement immobilier se distingue par ses multiples possibilités d'exploitation et son fort potentiel de développement. Le bâtiment principal, de construction traditionnelle et édifié dans les années 1960, comprend un duplex de type F6 (env. 136 m²), un local commercial actuellement loué (642 Euros /mois) ainsi qu'un appartement de type F4 (env. 96 m²). Chaque appartement dispose de son entrée indépendante et offre des volumes généreux. La cour intérieure, accessible par un porche d'entrée, accueille plusieurs dépendances, dont d'anciens bureaux (env. 27 m²), un dépôt composé en deux modules (env. 210 m²), un garage fermé, un vaste hangar (env. 210 m²) ainsi qu'un agréable espace piscine avec véranda et pool house, indépendant et entièrement clos. Le bâtiment principal est en bon état général et nécessite principalement des travaux de rafraîchissement. Les dépendances offrent quant à elles un important potentiel d'aménagement et de développement locatif après travaux. Un bien idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard...
