Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (496 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET MIXTE HABITATION / PROFESSIONNELGUY HOQUET LE CREUSOT vous propose un immeuble de 562 m² à vendre à Le Creusot (71200) .Idéalement situé quartier Croix Menée.L'ensemble se compose de:- Ancien cabinet médical d'environ 130m²Idéal pour profession libérale, bureaux ou transformation en logement.- Appartement T3 de 60m² Actuellement loué 320€ / mois.- Appartement T3 de 130m²Libre d'occupation - beaux volumex, possibilité location ou résidence principale.- Local commercialLoué 500€ / mois - Bonne visibilité et revenu locatif immédiat.- Maison indépendante de 160m² avec terrainMaison spacieuse offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, location complémentaire ou possibilité de diviser en 2 ou 3 appartements.- Un grand garage vient compléter cet ensemble.* Revenus locatifs actuels : 820€ / mois* Fort potentiel d'optimisation et d'augmentation de rentabilité* Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial avec activité professionnelle Bien proposé par Ugo DEIANA, agent commercial(509 804 019).
