Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé entre le cœur de ville et le site universitaire, à proximité de toutes commodités, commerces, piscine, parc, dans un environnement calme. Bel immeuble de rapport, en excellent état de gros oeuvre et raccordé à la fibre, comprenant quatre appartements : trois T3 meublés : en rez-de-chaussée (précédemment loué 550 €/mois), 1er et 2ème étage avec balcon et actuellement loués 550 €/mois ; un T4 au 3ème étage, libre (précédemment loué 500 €/mois), non meublé. Caves. Loyers annuels brut potentiels de 25800 €. PRIX : 249000 € honoraires agence inclus - 235000 € honoraires exclus, soit 5,9 % à la charge de l'acquéreur.
