Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO vous propose le Fonds de commerce de ce Salon de coiffure situé au centre ville de Chalon sur Saône. Très belle opportunité : Possibilité d'acheter simultanément les murs commerciaux et l'appartement attenant ! Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 70 M² avec 3 bacs à shampoing, 6 fauteuils de coiffage et un coin barber + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions. Emplacement stratégique avec de nombreux stationnements gratuits. Clientèle fidélisée. Salon entièrement refait en 2022. Etablissement climatisé (climatisation réversible). Belle visibilité (commerce en angle). Equipement complet et en très bon état. CA HT 2025 : 132 000 euros EBE corrigé (avec un employé inclus) : 70 000 euros Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établi si non achat des murs. Accompagnement possible même sur du moyen terme. Pas de personnel à reprendre. Concernant l'appartement, il pourrait être transformé en institut de beauté, en Head spa,... ; ou bien habité moyennant un rafraichissement. Possibilité aussi de scinder cet appartement des murs commerciaux et de le proposer en location moyennant quelques travaux ou à...
