Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 89 600 € | — mise en ligne |
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Situé secteur de la Sécurité Sociale, découvrez ce spacieux appartement T3 de 69 m², niché au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle exposition. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine aménagée offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel. La partie nuit dessert deux chambres, un placard de rangement, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, vous apprécierez la présence d'une cave, pratique pour le stockage. L'appartement est équipé de double vitrage PVC et bénéficie d'un classement énergétique D, garantissant confort et économies. Charge de copropriété :2500 euros chauffage et eaux compris / an Taxe foncière : 1300 euros : an (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
