Nouvelle annonce

Maison ancienne en pierre avec dépendances.
Passy 74480

Agence HORIZON IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
147 000 €
104 m² 6 pièces 1 413 €/m² DPE F
Passy 74480 · HORIZON IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Passy

Rentabilité 90/100
1 413 €/m²
Prix demandé au m²
4 277 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 375 €/m²
↘ 67,0 % sous le marché
12,9%
Rendement locatif brut estimé
1 575 €/mois
Loyer estimé (15,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Passy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 147 000 € — mise en ligne
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Description

**************************************NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER**************************************Maison ancienne en pierre avec petites dépendances.Idéale villégiature ou pour vivre à l'année.Au coeur d'un petit village paisible du clunisois, à 20 minutes de la cité médiévale de CLUNY,maison ancienne avec terrain attenant.la maison se compose de la façon suivante : entrée avec couloir distribuant cuisine, séjour avec poêle à Pellets, deux chambres, salle d'eau, WC et accès à l'étage deux autres chambres. Aménagement d'autres pièces possible en dépendances. Atelier, deux garages et appentis.Idéal pour se mettre au vert, télétravailler (fibre dans le village), sillonner la région avec la proximité des villages de charmes et des sites touristiques majeurs du Sud Bourgogne. Toutes commodités et commerces à 10 minutes dans deux villages (Salornay sur Guye ou Saint-Bonnet de Joux)Vous êtes à 1h20 des portes de LYON et à équidistance (30 minutes) des 2 gares TGV de Saône et Loire.Vente possible avec tout ou partie du mobilier.Parmi les prestations / éléments techniques :poêle à pellets dans séjourjardin clos 628 m2 (si chien) et parcelle attenante 922 m2Plus de photos disponibles...

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