Nouvelle annonce

Pavillon à la campagne
Torcy 77200

Agence CBF CONSEILS BOURGOGNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
239 900 €
120 m² 6 pièces 1 993 €/m² DPE C
Torcy 77200 · CBF CONSEILS BOURGOGNE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Torcy

Rentabilité 82/100
1 993 €/m²
Prix demandé au m²
3 962 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 535 €/m²
↘ 49,7 % sous le marché
11,1%
Rendement locatif brut estimé
2 212 €/mois
Loyer estimé (18,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Torcy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 239 900 € — mise en ligne
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Description

Maison de plain-pied 120.4 m² – Belle réalisation de 2011 réactualisée en 2017 avec terrain de 920 m² complètement clôturé avec portail électrique et vue dégagéeUne maison familiale de qualité, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'environ 120.4 m² habitables, réaménagée en 2017, réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 44 m², réunissant cuisine, salon et séjour, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que d'une belle chambre parentale de 18,18 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche, WC, lave-mains et sèche serviette.Le couloir de 7,78 m² dessert également un second WC, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une agréable douche à l'italienne.Les prestations sont particulièrement soignées : les sols sont habillés de carrelage de qualité ou de parquet massif en chêne, apportant charme, élégance et chaleur à l'en...

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