Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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MACON proche des lycées, bel appartement de 96 m2 situé dans une agréable copropriété bien entretenue et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec accès au balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Il bénéficie en outre d'une cave et d'un garage. Isolation extérieure récente. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 96 lots principaux . Charges annuelles de copropriété de 3292 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie France ROUX au 0681179680 - Adresse de l'agence : 31 place de Levigny, 71850 Charnay-lès-Mâcon - www.entrevilleetvigne.com la taxe foncière s'élève à 1680 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 292,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie-France ROUX immatriculé au RSAC de Mâcon, sous le numéro 940170491. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros...
