Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 936 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre historique de Mâcon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement d'environ 94 m2 entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Les pièces de vie se composent d'une cuisine lumineuse, entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux et spacieux. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m2 avec placards, complétées par un dressing pouvant également faire office de bureau. La salle de bains, généreuse et fonctionnelle, dispose d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un espace buanderie. En complément, vous bénéficierez d'un atelier d'environ 11 m2 en rez-de-chaussée, parfait pour stationner des vélos, stocker du matériel ou bricoler, ainsi que d'une cave enterrée. Ce bien saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et la quiétude de son environnement. Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots d'habitation : 9). Charges annuelles : 1200 EUR. Aucune procédure en cours. DPE: Classe énergie : C. Montant estimé...
