Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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CHALON SUR SAONE - Appartement T4 avec ascenseur, cave et parking facile.Situé quartier des tribunaux, proche centre ville et gare, cet appartement de 71m² est situé au 3ème étage avec ascenseur.Il comprend une cuisine équipée donnant sur un grand salon - séjour lumineux de 23m² et sur une loggia fermée, 2 chambres, salle de bain avec douche et double vasque, WC séparé, et une buanderie avec espace de rangementL'intérieur de l'appartement est en bon état.Le chauffage est collectif au réseau de chaleur urbain avec répartiteur, l'eau chaude est produite par une chaudière individuelle au gaz.Une cave ainsi qu'un parking collectif à la copropriété complète cet appartement.Il est situé au 3 ème étage d'un immeuble des années 73 avec ascenseurIl s'agit d'une copropriété de 97 lots dont 54 lots d'habitationsLa sécurité du bâtiment est assurée par un interphone, et caméra de surveillance.Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage, volets roulants manuels.Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité.L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessible...
