Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 048 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé entre Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable et de nombreux atouts. Situé au 2e étage, il offre un hall d'entrée desservant un séjour particulièrement lumineux, donnant ensuite sur une cuisine aménagée. L'entrée dessert également deux chambres offrant de belles surfaces, ainsi qu' une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Les commerces se trouvent à seulement quelques centaines de mètres, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Le chauffage individuel électrique est récent. Vous apprécierez l'absence de voisin au-dessus de l'appartement, celui-ci étant surmonté uniquement d'un charmant grenier vendu avec le bien. Enfin, l'ensemble des murs donnant sur l'extérieur ont été doublé afin d'optimiser la performance énergétique de ce bien immobilier. Copropriété de 3 lots principaux. Charges courantes de 260 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 124...
