Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eddy Demarbaix vous propose: Idéalement situé rue de Lyon à Mâcon, à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement rénové T3 lumineux de 64,18 m² Loi Carrez est situé au 2ᵉ étage. Il s'ouvre sur une entrée de 2,88 m² desservant un agréable séjour de 17,20 m² prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée agrémentée d'un cellier attenant de 1,37 m². L'espace nuit propose deux chambres lumineuse, un dressing dédié de 1,97 m², une salle de bain de 5,09 m² et WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking sécurisée. Côté prestations et confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à...
