Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pouilloux →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 93 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Sonia Coulpier vous propose: SAINT-VALLIER - MAISON - T2 71M² - sur sous-sol - BON ÉTAT GENERALCette charmante maison datant des années 70, située à Saint-Vallier, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 850 m², avec une surface habitable de 71 m² en un très bon état général.L'entrée lumineuse dessert les différentes pièces toutes sur un même niveau (cuisine séparée équipée, salon, salle à manger donnant sur un beau balcon, une chambre, salle d'eau et wc séparé.Donne également accès au sous-sol d'une surface totale de 67 m2 (une pièce de 13.88 m2 pouvant être transformée en chambre d'appoint, cave, garage, chaufferie....)Le bien dispose également d'une terrasse plein sud afin de profiter d'un beau terrain arboré. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que de la fibre optique.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com...
