Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pouilloux →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (622 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 75 600 € | — mise en ligne |
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**SAINT-VALLIER ? Maison familiale sur terrain arboré de 2 091 m²**Située à **Saint-Vallier (71230)**, cette maison surélevée des années 1960 offre environ **121,50 m² habitables** sur un beau terrain arboré de **2 091 m²**, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et essences variées. Elle présente de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de modernisation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **garage de moins de 50 m² avec porte manuelle**, une buanderie d'environ 7 m², un cellier de 11 m², une cave ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Deux chambres communicantes de **11 et 12 m²**, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, complètent ce niveau et peuvent facilement être adaptées selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace indépendant?À l'étage, une entrée avec placard dessert une **cuisine d'environ 9 m²**, pouvant être ouverte sur le **salon-séjour de 31 m²** afin de créer une pièce de vie plus actuelle. Le séjour dispose d'un **insert** et donne accès à une agréable **véranda d'environ 25 m²**, tournée vers le jardin.L'espace nuit comprend **trois chambres, dont deux d'environ 9 m² et une de 12 m²**, une salle de bains de...
