Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Creusot →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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C'est sur la commune du Creusot, proche du Parc de la Verrerie et de toutes commodités que nous vous proposons cet appartement bourgeois de 68 m² environ.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots principaux et comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Climatisation réversible individuelle. Fenêtres PVC double vitrage.Chauffage collectif gaz de ville (chaudière de 2026).Classe énergie : Classe E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 € et 1970 € prix indexés au 01/01/2021 abonnement compris).Nombre de lots de copropriété : 22 (dont 8 d'habitation).Aucune procédure en cours. Montant annuel de la quote-part des charges courantes 2550€ (chauffage, minuterie, entretien, assurances, impôts, eau).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2580.41 euros.
