Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Creusot →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 179 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 82 650 € | — mise en ligne |
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A vendre au Creusot, proche du Parc de la Verrerie et des commerces (restaurant, épicerie de quartier, banques,...), appartement T3 de 70 m² dans une petite copropriété.Situé au second étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement comprend:- 1 cuisine équipée- 2 belles chambres au calme, avec fenêtres donnant sur cour intérieure- 1 séjour avec fenêtre donnant sur rue- 1 salle de bain avec baignoire- 1 sanitaire- Grand dégagement avec nombreux rangements (y compris- 1 cave- 1 place de parking réservée dans parking clos et couvert privé- Stationnement public gratuit en face de l'entrée de l'immeubleImmeuble équipé d'un ascenseur.Appartement idéal pour personne seule ou couple. Il peut être habité en l'état où vous pourrez le personnaliser à votre goût. Il sera vendu vidé de tout ameublement.Appartement libre à compter du 01/11/2026.Honoraires inclus de 10.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les...
