Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allériot →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Marcel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la zone d'activités de Chalon-sur-Saône, cette belle maison d'architecte de plus de 228 m2 habitables, élevée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec penderie et nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'un superbe salon-séjour de plus de 66 m2, agrémenté d'un insert bois fonctionnel. Un élégant escalier en chêne mène à l'étage. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une pièce d'eau avec WC et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage double, son vaste atelier, sa cave ainsi que...
