Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mâcon →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre-ville de Mâcon, dans une rue commerçante et au sein d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de style bourgeois d'environ 154 m2, situé au premier étage et bénéficiant d'une courette privative de 11 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien et ses beaux volumes. Il offre une cuisine équipée, un salon de réception sublimé par ses moulures et sa cheminée, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards, développant respectivement 18, 24 et 28 m2, dont une disposant de sa propre douche. L'espace se complète d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'une buanderie, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminées et moulures confèrent à cet appartement une atmosphère authentique et élégante. Sa courette privative offre un agréable extérieur en plein coeur de ville. Vendu avec un grand grenier, ce bien bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz. Avec quelques travaux, il est possible de créer une quatrième chambre de 16m2 environ. Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots d'habitation : 22). Charges annuelles : 23...
