Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenoy-le-Royal →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne d'environ 80 m2 habitables, édifiée sur une parcelle close et arborée de 329 m2, offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'évolution. Vous serez séduit par un séjour-salon lumineux bénéficiant d'un élégant bow-window apportant une belle lumière naturelle à la pièce de vie. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet massif, apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire d'environ 15 m2 au sol, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. La maison dispose également d'une cave enterrée offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri à l'avant de la propriété ainsi que d'une cour à l'arrière desservant une dépendance d'environ 20 m2 pouvant faire office d'atelier, d'espace de rangement ou de préau. Un terrain en longueur longeant une impasse offre par ailleurs la possibilité de créer un second accès afin de faciliter le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien bénéficie déjà d'...
