Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenoy-le-Royal →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 905 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Laurent IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 4 pièces sur sous sol, d'une surface habitable de 78.75 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 776 m² située sur la commune de Châtenoy-le-Royal. Située dans un environnement calme, cette maison proche de toutes les commodités offre un beau potentiel après rénovation.La maison bénéficie d'une belle luminosité, d'un extérieur agréable et de volumes complémentaires intéressants grâce à son sous-sol.A l'étage l'habitation se compose d'une belle entrée, d'un salon/salle à manger d'environ 17,50 m², agrémenté d'un parquet et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine d'environ 11 m², de trois chambres d'une superficie comprise entre 9 et 11 m² et d'un WC indépendant.Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Il dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs pièces permettant d'envisager différents usages :- Plusieurs espaces de rangement- Une pièce accueillant le compteur Linky et le cumulus- Deux pièces d'environ 9 m² chacune, bénéficiant de fenêtres- Une seconde entrée avec sas- Une cave d'environ 10 m²- Une cuisine d'été avec évier, équipée de deux fenêtres- Un second WCLa propriété dispose également...
