Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon-sur-Saône →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 92 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre-ville, rue de Belfort, découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur, offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Il se compose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes : double vitrage PVC, volets roulants électriques très récents et tableau électrique récent. Son agencement offre également une possibilité intéressante de transformation en T3, permettant de supprimer une chambre afin d'agrandir significativement la pièce de vie et de créer un espace séjour plus confortable et convivial. Un rafraîchissement général est à prévoir afin de moderniser la décoration et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec une configuration modulable et un emplacement central recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
