Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Abergement-Sainte-Colombe →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien LEDUC vous propose: Ensemble immobilier à fort potentielSitué à Ouroux-sur-Saône, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités.Composition du bien :Un appartement indépendant de 70 m², actuellement libreUne maison d’habitation d’environ 200 m²La maison d’habitation, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et offre un potentiel d’aménagement remarquable.Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine, un bureau, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’une cave.Dans le prolongement, un petit studio attenant, à aménager, offre une opportunité supplémentaire : logement indépendant, bureau professionnel ou revenu locatif complémentaire.À l’étage, un grand dégagement avec placards dessert : trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Enfin, la maison dispose d’un grenier d’environ 145 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour augmenter la surface habitable et adapter le bien à tous types de projets. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout.Un ensemble immobilier rare aux volumes généreux et fort p...
