Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Abergement-Sainte-Colombe →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 895 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Évidence Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 124 m² habitables, située dans un quartier résidentiel d'Ouroux-sur-Saône, commune dynamique disposant de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, avec un accès facilité aux axes autoroutiers et à la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et la possibilité de profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon-séjour de 31 m², agrémenté d'une climatisation réversible et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre de 11,18 m² avec accès direct aux extérieurs, d'un espace dressing, d'un bureau de 8,94 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Une vaste buanderie-cellier de 14,29 m² vient compléter cet espace, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable au quotidien. A l'étage, un palier aménagé en espace détente, lecture ou jeux selon vos envies dessert deux chambres supplémentaires, une sall...
