Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gergy →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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GERGY – Propriété avec dépendance, grange de 140 m², terrain constructible et fort potentiel d'évolution Certaines maisons se visitent… celle-ci se projette. À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, découvrez une propriété indépendante qui ne se résume pas à ses mètres carrés. Derrière son portail, cette maison de caractère offre aujourd'hui 75 m² habitables, mais surtout un véritable potentiel d'évolution, capable de s'adapter à vos projets de vie. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 600 m², cette propriété séduira aussi bien une famille, des jeunes retraités, un artisan ou toute personne recherchant un bien offrant des perspectives d'aménagement. Une maison saine et entretenue Vous découvrirez : une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres+ combles aménageables de 40 M² pour 1 chambre supplémentaire , une salle d'eau, un WC indépendant. Côté confort, les équipements sont déjà au rendez-vous : Toiture récente Fenêtres en double vitrage Chaudière gaz récente Raccordement au tout-à-l'égout DPE : D Une maison entretenue qui pourra être habitée immédiatement tout en laissant libre cours à vos envies de personnalisation...
