Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gergy →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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25000 € de Baisse de prix ! Profitez de l'occasion pour acheter une propriété dont le prix est particulièrement bas par rapport à sa valeur. À 10 min de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Gergy dans un secteur recherché, à 3 min du supermarché SUPER U, maison de 1974 de 125 m² habitables sur sous-sol. Elle se compose de plain-pied d'un garage de 35 m², un cellier ainsi qu'un petit logement T2 de 44 m² totalement indépendant accessible par une entrée individuelle donnant dans une cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec cabine douche, coin buanderie et WC. Ce petit logement pourrait facilement être intégré avec le reste de la maison en ouvrant juste une cloison. Après un escalier extérieur menant à l'étage, une entrée s'ouvre sur un vestibule donnant dans un séjour/salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, un couloir avec placard de rangements distribuant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur : Un terrain de 1 524 m² situé dans un secteur recherché aux extérieurs arborés agréables et un environnement calme avec une pergola pour des déjeuners en plein air. Côté prestations : huisseries...
