Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 659 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la ligne 14, découvrez cette maison rare, au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure, de 70 m² habitable. Lovée dans une rue autrefois sentier d’Ivry, devenue parisienne en 1863, elle se dévoile au bout d’un passage discret, à l’abri des regards, protégée par les premières maisons de l’ensemble. Quatrième d’une série de cinq, elle se mérite – et c’est ce qui fait tout son charme. Derrière la porte, deux chambres calmes, une salle d’eau, puis un escalier qui vous invite à monter. Là, baignée de lumière, une grande pièce de vie traverse la maison de part en part : cuisine avec îlot, salon enveloppé de chaleur, et ce détail qui change tout – un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Enfin, la chambre principale, au dernier niveau, s’ouvre sur la verdure, avec rangements, attenante une grande salle de bains privative avec toilettes et sous combles un espace de stockage de 8m², portant la surface au sol à 78 m². Ce que nous aimons : – un lieu atypique et rare – un calme absolu, comme à la campagne – la proximité immédiate des transports – une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple en télétravail Loi Alur : Mandat n°21157. - Honoraires à la charg...
