Nouvelle annonce

Boulogne centre Victor-Hugo/Marcel Sembat - Maison de ville 5 chambres avec extérieur à l'abri des regards
Boulogne-Billancourt 92100

1 480 000 €
214 m² 6 916 €/m²
Boulogne-Billancourt 92100 · Agence immobilière Cannes Impact

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Boulogne-Billancourt

Rentabilité 55/100
6 916 €/m²
Prix demandé au m²
12 399 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 13 069 €/m²
↘ 44,2 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
6 362 €/mois
Loyer estimé (29,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Boulogne-Billancourt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 916 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/10/2026 1 480 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À deux pas du centre-ville, des écoles et des transports, l'agence Vaneau vous propose une charmante maison de famille de 214 m² (156 m² loi Carrez) sur 3 niveaux avec un espace extérieur de 42 m² à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec verrière. À l'étage supérieur, 4 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au dernier étage, une très belle suite parentale dotée d'une superbe hauteur sous plafond, agrémentée de sa salle de bains. Enfin, au sous-sol, une chambre avec salle de bains avec son accès indépendant, une buanderie, un atelier et une cave. Vous serez séduit par le charme de l'ancien. Possibilité de garer votre véhicule chez vous.

← Toutes les baisses