Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 1 513 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 1 550 000 € | — mise en ligne |
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Boulogne - Rue Thiers - Maison de Famille - EXCLUSIVITE- Idéalement situé au calme absolu et à l'abris des regards, dans une impasse privée recherchée, charmante maison familiale de 144m2 (173m2 au total) comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une salle à manger traversante avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda. Un salon traversant avec cheminée s’ouvre directement sur une agréable terrasse au calme. Au 1er étage : Une suite parentale comprenant une grande chambre traversante avec salle d’eau et dressings. Deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. Au 2ème étage : une grande chambre traversante sous combles agrémentée de nombreux rangements. Au sous-sol : une buanderie ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou family room. Un emplacement de parking devant la maison complète l'ensemble. Prix de 1.550.000 Euros F.A.I. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : 1670 à 2310 euros.
