Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 603 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 2 700 000 € | — mise en ligne |
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Paris 13ème quartier Croulebarbe, a l'abri des regards, decouvrez cette maison individuelle de 6 pièces avec terrasse et extérieur. Cette maison de 200 m2 est lumineuse, très calme, sans vis-à-vis et entourée de verdure. Elle offre une pièce de réception de 75 m² avec cuisine moderne équipée, accès à une terrasse et un jardin. À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux salles de bains, de nombreux rangements et un grand dressing. La maison, entièrement climatisée, propose de très belles prestations. Une cave complète ce bien. Maison neuve. DPE « A ».
