maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - SIGONCE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Provence Immobilier
Sigonce 04300

230 000 €
98 m² 4 pièces 2 347 €/m²
Sigonce 04300 · CENTURY 21 Provence Immobilier - Forcalquier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Dauphin

2 347 €/m²
Prix demandé au m²
2 806 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 708 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 305 €/mois
Loyer estimé (13,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dauphin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sigonce sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 347 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

SIGONCE Maison de plain-pied avec espace indépendant.Au cœur du village de Sigonce, découvrez cette maison lumineuse de 98 m² habitables (109 m² bâtis), implantée sur un terrain clos de 520 m².Elle offre une véranda, une agréable pièce de vie, une cuisine avec cellier, 2 chambres dont une spacieuse avec mezzanine et accès indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.Véritable atout : une extension réalisée en 2021 avec accès totalement indépendant, comprenant espace de vie et coin cuisine, salle d'eau et bureau. Un espace idéal pour créer une suite parentale, exercer une activité professionnelle ou envisager une location saisonnière.Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et excellente isolation des combles, pour une maison confortable et économe en énergie.Lumineuse, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités, une maison à découvrir rapidement !

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