Nouvelle annonce

À Lempaut, à seulement 10 minutes de Revel, une maison au calme exposée Sud
Revel 31250

325 000 €
274 m² 8 pièces 1 186 €/m²
Revel 31250 · Agence des 3 Pics

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Revel

Rentabilité 63/100
1 186 €/m²
Prix demandé au m²
1 506 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 955 €/m²
↘ 21,2 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
2 455 €/mois
Loyer estimé (8,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Revel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Revel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 186 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

L'Agence des 3 Pics vous présente : À Lempaut, à 10 minutes de Revel, une maison spacieuse de 274 m² habitables, composée de 8 pièces dont 6 chambres, implantée au calme sur un vaste terrain de 3 hectares. Un hall d'entrée de 8,50 m² dessert de...

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