Nouvelle annonce

Maison à vendre plein pieds avec piscine 5 pièces REVEL (31)
Revel 31250

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
312 000 €
94 m² 5 pièces 3 319 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Revel

3 319 €/m²
Prix demandé au m²
1 709 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 955 €/m²
↗ 94,2 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
842 €/mois
Loyer estimé (8,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Revel →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 94 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Revel sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 319 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 312 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – REVEL À seulement 1 km du centre-ville de Revel et de sa place du Beffroi, découvrez cette belle villa de plain-pied de 94m2 + 14m2 de garage, construite en 2022, normes RT 2012, bénéficiant encore de la garantie décennale et offrant d'excellentes performances énergétiques. Implantée sur une parcelle de 528 m² entièrement clôturée, la maison aux normes PMR, repose sur vide sanitaire et propose un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et traversante, développe plus de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10,5m2, 12m2 et 13m2, toutes équipées de grands placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Un garage carrelé et isolé, équipé d'un portail sectionnel, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec clôtures rigides, portail électrique et portillon, ainsi que d'une piscine enterrée au sel de 4,25m × 2,50m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, de la climatisation réversible pour un co...

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